| Grondgebruikstitel - Land- en tuinbouw |
Verschuivingen in pachtvormen
|
18-10-2021
|
Het totale landbouwareaal neemt geleidelijk af, maar het aandeel eigendom is vrij stabiel. In 2020 was 57,4% van de landbouwgrond in eigendom van de agrariërs die de grond gebruiken, tegen 57% in 2008. Het reguliere pachtareaal is verder teruggelopen, vooral ten gunste van de geliberaliseerde pacht korter dan zes jaar.
|
Verschuivingen in pachtvormen
Van het totale landbouwareaal (1,8 miljoen ha in 2020) is het merendeel in eigendom van de grondgebruiker (57,4%). Het verpachte areaal (zonder erfpacht) bedraagt ca 480.000 ha. Daarnaast is een aanzienlijk areaal onder overige expoitatievormen (informele pacht). Per saldo is de verhouding tussen eigendom en pacht in de periode 2008-2020 weinig veranderd. Het reguliere pachtareaal is echter fors afgenomen. De teruggang vloeit voort uit het feit dat er contracten aflopen, bij voorbeeld bij bedrijfsbeëindiging. Nieuwe reguliere contracten worden nog maar weinig gesloten. Dat heeft te maken met de sterke bescherming van de pachter, met name de automatische verlenging van de pachtovereenkomst, en de regulering van de pachtprijzen, de hoogst toelaatbare pachtprijzen per pachtprijsgebied (zie artikel pachtnormen). De kortlopende geliberaliseerde pacht heeft deze kenmerken niet. Deze pachtvorm is in 2007 ingevoerd en heeft zich sterk ontwikkeld.
Erfpacht groeit naar 2,6%
Het areaal in erfpacht neemt ook geleidelijk toe. In 2020 is het aandeel uitgekomen op 2,6% van het totale landbouwareaal, tegen 1,8% in 2008.
Areaal landbouwgrond naar gebruikstitel (ha) a), 2008, 2010, 2015 en 2020 |
| Eigendom | 1.094.417 | 1.055.319 | 1.078.136 | 1.036.395 | | Erfpacht | 35.343 | 35.876 | 42.005 | 47.170 | | Pacht | 513.377 | 506.601 | 476.890 | 480.170 | | w.v. reguliere pacht | 378.962 | 350.121 | 285.569 | 223.656 | | teeltpacht | 12.418 | 14.511 | 13.715 | 14.059 | | eenmalige pacht | 92.002 | 87.918 | 73.555 | 91.087 | | pacht van geringe oppervlakten (< 1 ha) | 1.287 | 1.139 | 1.007 | 779 | | verpachting binnen reservaten (natuurpacht) | 7.493 | 7.865 | 6.424 | 5.481 | | geliberaliseerde pacht, langer dan 6 jaar | 2.257 | 2.884 | 7.119 | 13.774 | | geliberaliseerde pacht, 6 jaar of korter | 18.961 | 42.165 | 89.499 | 131.335 | | Overig | 276.012 | 264.216 | 239.508 | 240.636 | | w.v. tijdelijk gebruik in het kader van de landinrichting | 10.167 | 5.936 | 2.002 | 497 | | in gebruik van een terreinbeherende organisatie | 15.107 | 13.607 | 11.302 | 12.739 | | overige exploitatievormen | 250.737 | 244.671 | 226.204 | 227.402 | | Totaal areaal | 1.919.152 | 1.862.012 | 1.836.538 | 1.804.374 |
|